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Achat · appartement

Nogent-sur-Marne (94) 480 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 68.57 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94130
Balcon

3 pièces , 2 chambres 68.57 m² Avec balcon

Localisation

Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 101 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 480 000 € 129 000 € au-dessus de la médiane locale (351 000 €), soit 37 %.
Prix au m² 7 000 €/m² 826 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 174 €/m²), soit 13 %.
Surface 69 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 249 000 € - 546 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local101 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 000 € à 546 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 h sur l'Adresse.

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Même typePièces prochesSurface proche
420 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 480 000 €. 129 000 € au-dessus de la médiane locale (351 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 101 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 351 000 €, avec un prix au m² médian de 6 174 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 000 € à 546 000 €.

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