Achat · appartement
Appartement 499 000 € NOGENT SUR MARNE (94130)
0 / 0 Appartement 499 000 € NOGENT SUR MARNE (94130) 68 m² • 3 pièces • 2 chambres Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Nogent-sur-Marne
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
499 000 €
25 250 € au-dessus de la médiane locale (473 750 €), soit 5 %.
Prix au m²
7 338 €/m²
817 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 522 €/m²), soit 13 %.
Surface
68 m²
1 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 2 %.
Fourchette locale
291 250 € - 616 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 291 250 € à 616 750 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 566 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 499 000 €. 25 250 € au-dessus de la médiane locale (473 750 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 473 750 €, avec un prix au m² médian de 6 522 €/m². La fourchette centrale observée va de 291 250 € à 616 750 €.
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