Annonces Paris & Île-de-France

Achat · appartement

Nogent-sur-Marne (94) 520 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.96 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94130

3 pièces , 2 chambres 62.96 m²

Localisation

Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 85 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 520 000 € 53 750 € au-dessus de la médiane locale (466 250 €), soit 12 %.
Prix au m² 8 259 €/m² 1 609 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 650 €/m²), soit 24 %.
Surface 63 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 275 500 € - 647 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 275 500 € à 647 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Nogent-sur-Marne (94) Exclusif 545 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.41 m² Voir le bien

Nogent-sur-Marne (94) Exclusif 545 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.41 m² Voir le bien

65.41 m² · 3 pièces · 8 332 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
545 000 €
Nogent-sur-Marne (94) Exclusif 545 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 66.29 m² Voir le bien

Nogent-sur-Marne (94) Exclusif 545 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 66.29 m² Voir le bien

66.29 m² · 3 pièces · 8 221 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
545 000 €
Appartement 499 000 € NOGENT SUR MARNE (94130)

Appartement 499 000 € NOGENT SUR MARNE (94130)

68 m² · 3 pièces · 7 338 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
499 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 520 000 €. 53 750 € au-dessus de la médiane locale (466 250 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 466 250 €, avec un prix au m² médian de 6 650 €/m². La fourchette centrale observée va de 275 500 € à 647 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.