Achat · appartement

Vitry-sur-Seine (94) 321 500 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 94400

Le bien en détail

Cet appartement de 65 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Vitry Sur Seine (94400). Le prix demandé est de 321 500 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 946,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 156 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 321 500 € 43 500 € en dessous de la médiane locale (365 000 €), soit 12 %.

Prix au m² 4 946 €/m² 910 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 036 €/m²), soit 23 %.

Surface 65 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 266 000 € - 468 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local156 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 266 000 € à 468 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 321 500 €. 43 500 € en dessous de la médiane locale (365 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 156 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 365 000 €, avec un prix au m² médian de 4 036 €/m². La fourchette centrale observée va de 266 000 € à 468 000 €.

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