Annonces Paris & Île-de-France

Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Vitry-sur-Seine (94400)

Analyse du marché immobilier à Vitry-sur-Seine (94400) : 500 annonces actives, loyer médian 1 150 €, prix d'achat médian 400 000 €, prix au m² médian 4 068 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 500 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 150 € 29 locations
Prix achat médian 400 000 € 471 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 068 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Vitry-sur-Seine (94400)

29 annonces de location · médiane 1 150 € · 22 €/m² médian

Loyers à Vitry-sur-Seine (94400) 0 2 4 6 8 10 12 < 600 € — 5 annonces 5 < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 10 annonces 10 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 11 annonces 11 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 000 €
Médiane
1 150 €
3e quartile
1 400 €
Loyer min
392 €
Loyer max
1 900 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Vitry-sur-Seine (94400)

471 annonces de vente · médiane 400 000 € · 4 068 €/m² médian

Prix d'achat à Vitry-sur-Seine (94400) 0 50 100 150 200 < 150 k€ — 17 annonces 17 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 87 annonces 87 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 126 annonces 126 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 193 annonces 193 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 36 annonces 36 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 10 annonces 10 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 2 annonces 2 ≥ 1,5 M€
1er quartile
265 000 €
Médiane
400 000 €
3e quartile
469 000 €
Prix min
12 500 €
Prix max
2 099 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 500 annonces actives à Vitry-sur-Seine (94400).

Type de bien

Type de bien House — 300 annonces (60%) Apartment — 166 annonces (33%) Parking — 22 annonces (4%) Property — 9 annonces (2%) Commercial — 2 annonces (0%) Studio — 1 annonces (0%) 500 annonces
  • House 300 (60%)
  • Apartment 166 (33%)
  • Parking 22 (4%)
  • Property 9 (2%)
  • Commercial 2 (0%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 10 annonces 10 1 2 — 45 annonces 45 2 3 — 100 annonces 100 3 4 — 108 annonces 108 4 5 — 101 annonces 101 5 6+ — 125 annonces 125 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 60 m² · achat 94 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 26 annonces 26 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 31 annonces 31 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 92 annonces 92 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 154 annonces 154 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 96 annonces 96 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 94 annonces 94 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Vitry-sur-Seine (94400).

Couverture

Sources les plus actives à Vitry-sur-Seine (94400)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 328 328 Laforet Laforet — 87 87 IAD France IAD France — 56 56 Bienici Bienici — 12 12 Orpi Orpi — 11 11 FNAIM FNAIM — 5 5 Superimmo Superimmo — 1 1

Explorer le marché

Passer à la recherche

Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

Toutes les annonces à Vitry-sur-Seine (94400) → Location à Vitry-sur-Seine (94400) Achat à Vitry-sur-Seine (94400)

Questions fréquentes sur le marché de Vitry-sur-Seine (94400)

Quel est le loyer moyen à Vitry-sur-Seine (94400) ?

Sur 29 annonces de location actives à Vitry-sur-Seine (94400), le loyer médian est de 1 150 € par mois (1er quartile 1 000 €, 3e quartile 1 400 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Vitry-sur-Seine (94400) ?

Le prix de vente médian à Vitry-sur-Seine (94400) est de 400 000 € sur 471 annonces actives, soit environ 4 068 €/m². La fourchette interquartile va de 265 000 € à 469 000 €.

Quel type de logement domine à Vitry-sur-Seine (94400) ?

Les maisons représentent 60% du marché actif à Vitry-sur-Seine (94400) (300 annonces sur 500).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Vitry-sur-Seine (94400) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 13/10/2026 03:34:50.