Annonces Paris & Île-de-France

Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Vitry-sur-Seine (94400)

Analyse du marché immobilier à Vitry-sur-Seine (94400) : 405 annonces actives, loyer médian 1 197 €, prix d'achat médian 420 000 €, prix au m² médian 4 029 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 405 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 197 € 61 locations
Prix achat médian 420 000 € 344 ventes
Loyer médian / m² 23 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 029 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Vitry-sur-Seine (94400)

61 annonces de location · médiane 1 197 € · 23 €/m² médian

Loyers à Vitry-sur-Seine (94400) 0 5 10 15 20 25 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 14 annonces 14 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 14 annonces 14 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 27 annonces 27 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
890 €
Médiane
1 197 €
3e quartile
1 350 €
Loyer min
590 €
Loyer max
1 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Vitry-sur-Seine (94400)

344 annonces de vente · médiane 420 000 € · 4 029 €/m² médian

Prix d'achat à Vitry-sur-Seine (94400) 0 50 100 150 < 150 k€ — 13 annonces 13 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 67 annonces 67 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 75 annonces 75 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 146 annonces 146 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 31 annonces 31 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 10 annonces 10 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 2 annonces 2 ≥ 1,5 M€
1er quartile
259 900 €
Médiane
420 000 €
3e quartile
475 000 €
Prix min
65 000 €
Prix max
2 099 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 405 annonces actives à Vitry-sur-Seine (94400).

Type de bien

Type de bien House — 232 annonces (57%) Apartment — 129 annonces (32%) Parking — 31 annonces (8%) Property — 9 annonces (2%) Studio — 3 annonces (1%) Commercial — 1 annonces (0%) 405 annonces
  • House 232 (57%)
  • Apartment 129 (32%)
  • Parking 31 (8%)
  • Property 9 (2%)
  • Studio 3 (1%)
  • Commercial 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 120 1 — 11 annonces 11 1 2 — 48 annonces 48 2 3 — 78 annonces 78 3 4 — 72 annonces 72 4 5 — 69 annonces 69 5 6+ — 112 annonces 112 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Vitry-sur-Seine (94400)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 3 annonces 3 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 51 m² · achat 96 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 27 annonces 27 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 33 annonces 33 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 80 annonces 80 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 100 annonces 100 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 70 annonces 70 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 87 annonces 87 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Vitry-sur-Seine (94400).

Couverture

Sources les plus actives à Vitry-sur-Seine (94400)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 245 245 Laforet Laforet — 55 55 IAD France IAD France — 54 54 Bienici Bienici — 26 26 Orpi Orpi — 9 9 FNAIM FNAIM — 4 4 Appartager Appartager — 4 4 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 4 4 Citya Citya — 2 2 Superimmo Superimmo — 1 1

Explorer le marché

Passer à la recherche

Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

Toutes les annonces à Vitry-sur-Seine (94400) → Location à Vitry-sur-Seine (94400) Achat à Vitry-sur-Seine (94400)

Questions fréquentes sur le marché de Vitry-sur-Seine (94400)

Quel est le loyer moyen à Vitry-sur-Seine (94400) ?

Sur 61 annonces de location actives à Vitry-sur-Seine (94400), le loyer médian est de 1 197 € par mois (1er quartile 890 €, 3e quartile 1 350 €). Le loyer médian par mètre carré est de 23 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Vitry-sur-Seine (94400) ?

Le prix de vente médian à Vitry-sur-Seine (94400) est de 420 000 € sur 344 annonces actives, soit environ 4 029 €/m². La fourchette interquartile va de 259 900 € à 475 000 €.

Quel type de logement domine à Vitry-sur-Seine (94400) ?

Les maisons représentent 57% du marché actif à Vitry-sur-Seine (94400) (232 annonces sur 405).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Vitry-sur-Seine (94400) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/08/2026 05:22:59.