Achat · appartement
Appartement 318 500 € VITRY SUR SEINE (94400)
0 / 0 Appartement 318 500 € VITRY SUR SEINE (94400) 65 m² • 3 pièces • 2 chambres Terrasse • Accès handicapé • Ascenseur • Sous-sol
Localisation
Vitry-sur-Seine
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
318 500 €
66 500 € en dessous de la médiane locale (385 000 €), soit 17 %.
Prix au m²
4 900 €/m²
750 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 150 €/m²), soit 18 %.
Surface
65 m²
29 m² en dessous de la médiane locale (94 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
271 875 € - 480 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 271 875 € à 480 000 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 268 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 318 500 €. 66 500 € en dessous de la médiane locale (385 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 385 000 €, avec un prix au m² médian de 4 150 €/m². La fourchette centrale observée va de 271 875 € à 480 000 €.
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