Annonces Paris & Île-de-France

Achat · appartement

Terrain 259 000 € MORANGIS (91420)

Laforet Ile-de-France 91420

Terrain 259 000 € MORANGIS (91420) 350 m² Surf. terrain : 350 m²

Localisation

Morangis

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morangis 91420

Signal prix intéressant : le prix au m² est 80 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 259 000 € 73 000 € en dessous de la médiane locale (332 000 €), soit 22 %.
Prix au m² 740 €/m² 2 920 €/m² en dessous de la médiane locale (3 660 €/m²), soit 80 %.
Surface 350 m² 258 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 280 %.
Fourchette locale 260 500 € - 407 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 500 € à 407 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 260 000 € MORANGIS (91420)

Appartement 260 000 € MORANGIS (91420)

65 m² · 3 pièces · 4 000 €/m²

Même secteur
260 000 €
Maison à Morangis (91420)

Maison à Morangis (91420)

75 m² · 4 pièces · 3 493 €/m²

Même secteur
262 000 €
Appartement 275 000 € MORANGIS (91420)

Appartement 275 000 € MORANGIS (91420)

55 m² · 3 pièces · 5 000 €/m²

Même secteur
275 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 80 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 259 000 €. 73 000 € en dessous de la médiane locale (332 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Morangis 91420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Morangis 91420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 000 €, avec un prix au m² médian de 3 660 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 500 € à 407 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.