Achat · maison
Maison 280 000 € CESSON (77240)
0 / 0 Maison 280 000 € CESSON (77240) 105 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 374 m²
Localisation
Cesson
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cesson 77240
Signal prix intéressant : le prix au m² est 76 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
280 000 €
4 500 € en dessous de la médiane locale (284 500 €), soit 2 %.
Prix au m²
749 €/m²
2 326 €/m² en dessous de la médiane locale (3 075 €/m²), soit 76 %.
Surface
374 m²
254 m² au-dessus de la médiane locale (121 m²), soit 210 %.
Fourchette locale
245 625 € - 374 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 625 € à 374 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches 299 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cesson 77240 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 76 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 280 000 €. 4 500 € en dessous de la médiane locale (284 500 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Cesson 77240.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cesson 77240 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 500 €, avec un prix au m² médian de 3 075 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 625 € à 374 750 €.
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