Achat · maison
Maison 399 900 € MORANGIS (91420)
Nouveauté 0 / 0 Maison 399 900 € MORANGIS (91420) 159 m² • 8 pièces • 5 chambres Cheminée • Terrasse • Sous-sol • 1 salle de bain
Localisation
Morangis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morangis 91420
Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 900 €
50 900 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 15 %.
Prix au m²
2 515 €/m²
978 €/m² en dessous de la médiane locale (3 493 €/m²), soit 28 %.
Surface
159 m²
65 m² au-dessus de la médiane locale (94 m²), soit 69 %.
Fourchette locale
254 000 € - 414 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 254 000 € à 414 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typeSurface proche 460 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 900 €. 50 900 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Morangis 91420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morangis 91420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 3 493 €/m². La fourchette centrale observée va de 254 000 € à 414 500 €.
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