Achat · maison
Maison à Morangis (91420)
Voir l'annonceNouveau430 000 €Maison à Morangis (91420)4 chambres6 pièces145 m²350 m² de terrainVoir plusClaire Pardo
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Morangis 91420
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
430 000 €
115 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 37 %.
Prix au m²
2 966 €/m²
719 €/m² en dessous de la médiane locale (3 685 €/m²), soit 20 %.
Surface
145 m²
55 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 61 %.
Fourchette locale
259 000 € - 407 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 16e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 000 € à 407 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 407 000 € Morangis (91420)
133 m² · 6 pièces · 3 060 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 407 000 €
Maison 450 000 € MORANGIS (91420)
136 m² · 7 pièces · 3 309 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 450 000 €
à 4 km de Villemoisson-sur-Orge 429 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 127.47 m² Avec jardin Voir le bien
127.47 m² · 5 pièces · 3 365 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 429 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Morangis 91420 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 430 000 €. 115 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans à Morangis 91420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Morangis 91420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 3 685 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 000 € à 407 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.