Achat · maison
Maison 450 000 € MORANGIS (91420)
0 / 0 Maison 450 000 € MORANGIS (91420) 136 m² • 7 pièces • 5 chambres Surf. terrain : 400 m² • Terrasse • Sous-sol • Garage
Localisation
Morangis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morangis 91420
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
450 000 €
118 000 € au-dessus de la médiane locale (332 000 €), soit 36 %.
Prix au m²
3 309 €/m²
351 €/m² en dessous de la médiane locale (3 660 €/m²), soit 10 %.
Surface
136 m²
44 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
260 500 € - 407 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 500 € à 407 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 430 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 450 000 €. 118 000 € au-dessus de la médiane locale (332 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Morangis 91420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morangis 91420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 000 €, avec un prix au m² médian de 3 660 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 500 € à 407 000 €.
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