Achat · appartement
Pontault-Combault (77) 181 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 36.00 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 36.00 m² Avec balcon
Localisation
Pontault-Combault
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
181 000 €
48 250 € en dessous de la médiane locale (229 250 €), soit 21 %.
Prix au m²
5 028 €/m²
1 558 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 470 €/m²), soit 45 %.
Surface
36 m²
37 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 51 %.
Fourchette locale
191 500 € - 257 975 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 191 500 € à 257 975 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 219 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 181 000 €. 48 250 € en dessous de la médiane locale (229 250 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 250 €, avec un prix au m² médian de 3 470 €/m². La fourchette centrale observée va de 191 500 € à 257 975 €.
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