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Achat · appartement

Appartement à Pontault-Combault (77340)

IAD France Ile-de-France 77340

Sous compromisVoir l'annonce139 000 €Appartement à Pontault-Combault (77340)2 pièces33 m²Voir plus

Localisation

Rue de Paris 77340 Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 139 000 € 165 500 € en dessous de la médiane locale (304 500 €), soit 54 %.
Prix au m² 4 212 €/m² 628 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 584 €/m²), soit 18 %.
Surface 33 m² 63 m² en dessous de la médiane locale (96 m²), soit 66 %.
Fourchette locale 221 750 € - 387 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 221 750 € à 387 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur IAD France.

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€/m² plus bas
470 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 139 000 €. 165 500 € en dessous de la médiane locale (304 500 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à l'achat dans à Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 304 500 €, avec un prix au m² médian de 3 584 €/m². La fourchette centrale observée va de 221 750 € à 387 250 €.

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