Achat · appartement
Pontault-Combault (77) 195 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.70 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 41.70 m²
Localisation
Pontault-Combault
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
195 000 €
34 250 € en dessous de la médiane locale (229 250 €), soit 15 %.
Prix au m²
4 676 €/m²
1 206 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 470 €/m²), soit 35 %.
Surface
42 m²
31 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 43 %.
Fourchette locale
191 500 € - 257 975 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 191 500 € à 257 975 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 219 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 195 000 €. 34 250 € en dessous de la médiane locale (229 250 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 250 €, avec un prix au m² médian de 3 470 €/m². La fourchette centrale observée va de 191 500 € à 257 975 €.
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