Achat · appartement
à 6 km de Ormesson-sur-Marne 224 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.20 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 41.20 m²
Localisation
Pontault-Combault
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 143 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
224 900 €
42 100 € en dessous de la médiane locale (267 000 €), soit 16 %.
Prix au m²
5 459 €/m²
1 746 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 713 €/m²), soit 47 %.
Surface
41 m²
38 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
189 500 € - 422 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local143 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 500 € à 422 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 178 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 224 900 €. 42 100 € en dessous de la médiane locale (267 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 143 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 267 000 €, avec un prix au m² médian de 3 713 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 500 € à 422 000 €.
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