Location · appartement
à 18 km de Champagne-sur-Seine 720 € / mois cc Appartement 2 pièces , 1 chambre 24.18 m² Meublé Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 24.18 m² Meublé
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 71 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 56 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
720 €
168 € en dessous de la médiane locale (888 €), soit 19 %.
Prix au m²
30 €/m²
13 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 71 %.
Surface
24 m²
34 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 58 %.
Fourchette locale
690 € - 1 088 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 690 € à 1 088 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 2 pièces 28 m² 77000 Melun (Centre-ville)
28 m² · 2 pièces · 28 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 775 €
Appartement 2 pièces de 37 m² à MELUN (77000)
37 m² · 2 pièces
Même typePièces proches
Appartement 2 pièces de 40 m² à Melun (77000)
40 m² · 2 pièces
Même typePièces prochesQuestions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 71 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 720 €. 168 € en dessous de la médiane locale (888 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à la location dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 888 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 690 € à 1 088 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.