Location · appartement
Appartement 2 491 €/mois PARIS (75012)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 2 491 €/mois PARIS (75012) 84 m² • 4 pièces • 3 chambres 67 caves • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 12e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 64 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
2 491 €
816 € au-dessus de la médiane locale (1 676 €), soit 49 %.
Prix au m²
30 €/m²
4 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 12 %.
Surface
84 m²
34 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 68 %.
Fourchette locale
1 175 € - 2 220 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 175 € à 2 220 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 2 491 €/mois PARIS (75012)
84 m² · 4 pièces · 30 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 2 491 €
Appartement 4 pièces 84 m² 75012 Paris 12e (Vallée de Fecamp)
84 m² · 4 pièces · 30 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 2 491 €
Appartement 4 pièces 88 m² 75012 Paris 12e (Aligre - Gare de Lyon)
88 m² · 4 pièces · 27 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 2 414 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 491 €. 816 € au-dessus de la médiane locale (1 676 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 676 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 175 € à 2 220 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.