Location · appartement

Appartement 4 pièces 84 m² 75012 Paris 12e (Vallée de Fecamp)

Bienici Paris 75012

Charges comprisesAscenseurÉtage 2

Laforêt Bastille-Nation vous propose en exclusivité, rue de Wattignies, dans un environnement calme et recherché, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, un magnifique appartement loué vide de 83,50 m², situé au 2ème étage sans ascenseur. Cet agréable 4 pièces offre une belle distribution des espaces et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente, complète ce bien. Spacieux et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Location vide à usage de résidence principale. Appartement proposé à un locataire unique, un couple ou une famille. Ce logement n'est pas destiné à la colocati

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Rue de Wattignies 75012 Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 62 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 491 € 840 € au-dessus de la médiane locale (1 651 €), soit 51 %.

Prix au m² 30 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (35 €/m²), soit 13 %.

Surface 84 m² 36 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 74 %.

Fourchette locale 1 172 € - 2 170 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 172 € à 2 170 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 491 €. 840 € au-dessus de la médiane locale (1 651 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 651 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 172 € à 2 170 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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