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Appartement 4 pièces 88 m² 75012 Paris 12e (Aligre - Gare de Lyon)

Location · appartement

Appartement 4 pièces 88 m² 75012 Paris 12e (Aligre - Gare de Lyon)

Bienici Paris 75012
Charges comprisesAscenseurCaveÉtage 2

AVENUE DAUMESNIL, à proximité de la gare de LYON (RER A, lignes 1 et 14), appartement de 4 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, double séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et de WC. Une cave complète ce bien. Zone soumise à l'encadrement des loyers : - loyer de base : 2414€ HC - loyer de é : 2451€ HC. (Si bail code civil, conditions exclues des champs d'application de la loi du 6 juillet 1989). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Localisation

Avenue Daumesnil 75012 Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 62 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 414 € 763 € au-dessus de la médiane locale (1 651 €), soit 46 %.
Prix au m² 27 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (35 €/m²), soit 22 %.
Surface 88 m² 40 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 82 %.
Fourchette locale 1 172 € - 2 170 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 172 € à 2 170 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, cave, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 414 €. 763 € au-dessus de la médiane locale (1 651 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 651 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 172 € à 2 170 €.

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