Achat · maison
Maison 130 000 € LE KREMLIN BICETRE (94270)
Nouveauté 0 / 0 Maison 130 000 € LE KREMLIN BICETRE (94270) 16 m² • 1 pièce • 1 chambre
Localisation
Le Kremlin-Bicêtre
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Kremlin Bicetre 94270
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
130 000 €
202 500 € en dessous de la médiane locale (332 500 €), soit 61 %.
Prix au m²
8 125 €/m²
2 225 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 900 €/m²), soit 38 %.
Surface
16 m²
42 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 72 %.
Fourchette locale
226 750 € - 398 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 750 € à 398 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 17 juin sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 148 000 € LE KREMLIN BICETRE (94270)
20 m² · 1 pièces · 7 400 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 148 000 €
Vente appartements Le kremlin bicetre (94270)
Vente appartements Le kremlin bicetre (94270)
Même secteur 94 270 €
à 3 km de Cachan Exclusif 177 000 € Appartement 1 pièce 20.62 m² Voir le bien
20.62 m² · 1 pièces · 8 584 €/m²
Pièces prochesSurface proche 177 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Kremlin Bicetre 94270 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 130 000 €. 202 500 € en dessous de la médiane locale (332 500 €), soit 61 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Le Kremlin Bicetre 94270.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Kremlin Bicetre 94270 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 500 €, avec un prix au m² médian de 5 900 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 750 € à 398 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.