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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Analyse du marché immobilier à Le Kremlin-Bicêtre (94270) : 223 annonces actives, loyer médian 1 200 €, prix d'achat médian 307 000 €, prix au m² médian 6 205 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 223 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 200 € 18 locations
Prix achat médian 307 000 € 205 ventes
Loyer médian / m² 25 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 6 205 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

18 annonces de location · médiane 1 200 € · 25 €/m² médian

Loyers à Le Kremlin-Bicêtre (94270) 0 2 4 6 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 5 annonces 5 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 6 annonces 6 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 000 €
Médiane
1 200 €
3e quartile
1 638 €
Loyer min
750 €
Loyer max
2 050 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

205 annonces de vente · médiane 307 000 € · 6 205 €/m² médian

Prix d'achat à Le Kremlin-Bicêtre (94270) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 6 annonces 6 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 80 annonces 80 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 83 annonces 83 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 22 annonces 22 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 14 annonces 14 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
229 000 €
Médiane
307 000 €
3e quartile
387 000 €
Prix min
16 000 €
Prix max
848 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 223 annonces actives à Le Kremlin-Bicêtre (94270).

Type de bien

Type de bien Apartment — 198 annonces (89%) Parking — 10 annonces (4%) House — 7 annonces (3%) Studio — 5 annonces (2%) Commercial — 3 annonces (1%) 223 annonces
  • Apartment 198 (89%)
  • Parking 10 (4%)
  • House 7 (3%)
  • Studio 5 (2%)
  • Commercial 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 41 annonces 41 1 2 — 78 annonces 78 2 3 — 57 annonces 57 3 4 — 22 annonces 22 4 5 — 20 annonces 20 5 6+ — 1 annonces 1 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 2 annonces 2 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 47 m² · achat 50 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 73 annonces 73 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 35 annonces 35 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 51 annonces 51 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 57 annonces 57 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 1 annonces 1 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 2 annonces 2 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Le Kremlin-Bicêtre (94270).

Couverture

Sources les plus actives à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 167 167 Laforet Laforet — 34 34 Bienici Bienici — 10 10 IAD France IAD France — 6 6 FNAIM FNAIM — 2 2 Capifrance Capifrance — 2 2 Orpi Orpi — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Quel est le loyer moyen à Le Kremlin-Bicêtre (94270) ?

Sur 18 annonces de location actives à Le Kremlin-Bicêtre (94270), le loyer médian est de 1 200 € par mois (1er quartile 1 000 €, 3e quartile 1 638 €). Le loyer médian par mètre carré est de 25 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Le Kremlin-Bicêtre (94270) ?

Le prix de vente médian à Le Kremlin-Bicêtre (94270) est de 307 000 € sur 205 annonces actives, soit environ 6 205 €/m². La fourchette interquartile va de 229 000 € à 387 000 €.

Quel type de logement domine à Le Kremlin-Bicêtre (94270) ?

Les appartements représentent 89% du marché actif à Le Kremlin-Bicêtre (94270) (198 annonces sur 223).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Le Kremlin-Bicêtre (94270) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 19/10/2026 05:47:14.