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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Analyse du marché immobilier à Le Kremlin-Bicêtre (94270) : 155 annonces actives, loyer médian 1 200 €, prix d'achat médian 319 000 €, prix au m² médian 5 900 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 155 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 200 € 19 locations
Prix achat médian 319 000 € 136 ventes
Loyer médian / m² 33 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 900 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

19 annonces de location · médiane 1 200 € · 33 €/m² médian

Loyers à Le Kremlin-Bicêtre (94270) 0 2 4 6 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 6 annonces 6 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 3 annonces 3 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 008 €
Médiane
1 200 €
3e quartile
1 569 €
Loyer min
671 €
Loyer max
3 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

136 annonces de vente · médiane 319 000 € · 5 900 €/m² médian

Prix d'achat à Le Kremlin-Bicêtre (94270) 0 20 40 60 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 47 annonces 47 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 63 annonces 63 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 12 annonces 12 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 10 annonces 10 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
220 000 €
Médiane
319 000 €
3e quartile
387 000 €
Prix min
16 000 €
Prix max
848 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 155 annonces actives à Le Kremlin-Bicêtre (94270).

Type de bien

Type de bien Apartment — 138 annonces (89%) Parking — 10 annonces (6%) Studio — 4 annonces (3%) House — 2 annonces (1%) Commercial — 1 annonces (1%) 155 annonces
  • Apartment 138 (89%)
  • Parking 10 (6%)
  • Studio 4 (3%)
  • House 2 (1%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 27 annonces 27 1 2 — 52 annonces 52 2 3 — 39 annonces 39 3 4 — 13 annonces 13 4 5 — 20 annonces 20 5

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 46 m² · achat 52 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 46 annonces 46 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 23 annonces 23 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 38 annonces 38 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 42 annonces 42 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 0 annonces 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 1 annonces 1 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Le Kremlin-Bicêtre (94270).

Couverture

Sources les plus actives à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 119 119 Laforet Laforet — 15 15 Bienici Bienici — 12 12 IAD France IAD France — 4 4 ImmoJeune ImmoJeune — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1 CDC Habitat CDC Habitat — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Quel est le loyer moyen à Le Kremlin-Bicêtre (94270) ?

Sur 19 annonces de location actives à Le Kremlin-Bicêtre (94270), le loyer médian est de 1 200 € par mois (1er quartile 1 008 €, 3e quartile 1 569 €). Le loyer médian par mètre carré est de 33 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Le Kremlin-Bicêtre (94270) ?

Le prix de vente médian à Le Kremlin-Bicêtre (94270) est de 319 000 € sur 136 annonces actives, soit environ 5 900 €/m². La fourchette interquartile va de 220 000 € à 387 000 €.

Quel type de logement domine à Le Kremlin-Bicêtre (94270) ?

Les appartements représentent 89% du marché actif à Le Kremlin-Bicêtre (94270) (138 annonces sur 155).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Le Kremlin-Bicêtre (94270) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 16/07/2026 01:18:03.