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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Analyse du marché immobilier à Le Kremlin-Bicêtre (94270) : 192 annonces actives, loyer médian 1 185 €, prix d'achat médian 293 620 €, prix au m² médian 6 212 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 192 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 185 € 20 locations
Prix achat médian 293 620 € 172 ventes
Loyer médian / m² 29 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 6 212 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

20 annonces de location · médiane 1 185 € · 29 €/m² médian

Loyers à Le Kremlin-Bicêtre (94270) 0 2 4 6 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 6 annonces 6 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 4 annonces 4 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 034 €
Médiane
1 185 €
3e quartile
1 496 €
Loyer min
620 €
Loyer max
1 830 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

172 annonces de vente · médiane 293 620 € · 6 212 €/m² médian

Prix d'achat à Le Kremlin-Bicêtre (94270) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 71 annonces 71 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 70 annonces 70 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 15 annonces 15 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 12 annonces 12 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
228 000 €
Médiane
293 620 €
3e quartile
387 000 €
Prix min
16 000 €
Prix max
848 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 192 annonces actives à Le Kremlin-Bicêtre (94270).

Type de bien

Type de bien Apartment — 175 annonces (91%) Parking — 10 annonces (5%) House — 3 annonces (2%) Studio — 3 annonces (2%) Commercial — 1 annonces (1%) 192 annonces
  • Apartment 175 (91%)
  • Parking 10 (5%)
  • House 3 (2%)
  • Studio 3 (2%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 34 annonces 34 1 2 — 73 annonces 73 2 3 — 47 annonces 47 3 4 — 15 annonces 15 4 5 — 18 annonces 18 5

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 41 m² · achat 42 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 62 annonces 62 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 36 annonces 36 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 42 annonces 42 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 43 annonces 43 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 1 annonces 1 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 1 annonces 1 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Le Kremlin-Bicêtre (94270).

Couverture

Sources les plus actives à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 148 148 Laforet Laforet — 16 16 Bienici Bienici — 9 9 IAD France IAD France — 6 6 CDC Habitat CDC Habitat — 4 4 Appartager Appartager — 2 2 Capifrance Capifrance — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 Orpi Orpi — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Quel est le loyer moyen à Le Kremlin-Bicêtre (94270) ?

Sur 20 annonces de location actives à Le Kremlin-Bicêtre (94270), le loyer médian est de 1 185 € par mois (1er quartile 1 034 €, 3e quartile 1 496 €). Le loyer médian par mètre carré est de 29 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Le Kremlin-Bicêtre (94270) ?

Le prix de vente médian à Le Kremlin-Bicêtre (94270) est de 293 620 € sur 172 annonces actives, soit environ 6 212 €/m². La fourchette interquartile va de 228 000 € à 387 000 €.

Quel type de logement domine à Le Kremlin-Bicêtre (94270) ?

Les appartements représentent 91% du marché actif à Le Kremlin-Bicêtre (94270) (175 annonces sur 192).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Le Kremlin-Bicêtre (94270) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 03/09/2026 16:11:23.