Achat · appartement

à 3 km de Cachan Exclusif 177 000 € Appartement 1 pièce 20.62 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94270

Le bien en détail

Cet appartement de 20,62 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Le Kremlin Bicetre (94270). Le prix demandé est de 177 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 583,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Kremlin-Bicêtre

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Kremlin Bicetre 94270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 177 000 € 170 000 € en dessous de la médiane locale (347 000 €), soit 49 %.

Prix au m² 8 584 €/m² 2 552 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 033 €/m²), soit 42 %.

Surface 21 m² 38 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 65 %.

Fourchette locale 230 250 € - 439 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 230 250 € à 439 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Kremlin Bicetre 94270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 177 000 €. 170 000 € en dessous de la médiane locale (347 000 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans Le Kremlin Bicetre 94270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Kremlin Bicetre 94270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 000 €, avec un prix au m² médian de 6 033 €/m². La fourchette centrale observée va de 230 250 € à 439 500 €.

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