Achat · appartement
Appartement 148 000 € LE KREMLIN BICETRE (94270)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 148 000 € LE KREMLIN BICETRE (94270) 20 m² • 1 pièce • 1 chambre Ascenseur • 1 salle d'eau
Localisation
Le Kremlin-Bicêtre
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Kremlin Bicetre 94270
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
148 000 €
176 750 € en dessous de la médiane locale (324 750 €), soit 54 %.
Prix au m²
7 400 €/m²
1 500 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 900 €/m²), soit 25 %.
Surface
20 m²
38 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 66 %.
Fourchette locale
214 750 € - 398 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 214 750 € à 398 750 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Kremlin Bicetre 94270 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 148 000 €. 176 750 € en dessous de la médiane locale (324 750 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Le Kremlin Bicetre 94270.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Kremlin Bicetre 94270 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 324 750 €, avec un prix au m² médian de 5 900 €/m². La fourchette centrale observée va de 214 750 € à 398 750 €.
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