Achat · appartement
Appartement 89 000 € MENNECY (91540)
0 / 0 Appartement 89 000 € MENNECY (91540) 23 m² • 1 pièce 1 salle d'eau • Balcon
Localisation
Mennecy
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Mennecy 91540
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
89 000 €
258 500 € en dessous de la médiane locale (347 500 €), soit 74 %.
Prix au m²
3 870 €/m²
867 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 003 €/m²), soit 29 %.
Surface
23 m²
112 m² en dessous de la médiane locale (135 m²), soit 83 %.
Fourchette locale
196 000 € - 528 725 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 000 € à 528 725 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 159 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 89 000 €. 258 500 € en dessous de la médiane locale (347 500 €), soit 74 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 500 €, avec un prix au m² médian de 3 003 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 000 € à 528 725 €.
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