Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 39,71 m 2 Mennecy - Paul Cézanne - Remise du Rousset
Exclusivité 185 000 € Soit 4 658,78 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 39,71 m 2 Mennecy - Paul Cézanne - Remise du Rousset Favoris Message
Localisation
Mennecy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Mennecy 91540
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 65 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 85 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
185 000 €
162 500 € en dessous de la médiane locale (347 500 €), soit 47 %.
Prix au m²
4 659 €/m²
1 838 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 822 €/m²), soit 65 %.
Surface
40 m²
108 m² en dessous de la médiane locale (148 m²), soit 73 %.
Fourchette locale
185 000 € - 499 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 499 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 30 mai sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 139 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Mennecy 91540 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 65 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 185 000 €. 162 500 € en dessous de la médiane locale (347 500 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à l'achat dans T2 Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 500 €, avec un prix au m² médian de 2 822 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 499 250 €.
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