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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Mennecy (91540)

Analyse du marché immobilier à Mennecy (91540) : 679 annonces actives, loyer médian 745 €, prix d'achat médian 310 000 €, prix au m² médian 3 192 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 679 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 745 € 71 locations
Prix achat médian 310 000 € 608 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 192 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Mennecy (91540)

71 annonces de location · médiane 745 € · 20 €/m² médian

Loyers à Mennecy (91540) 0 10 20 30 < 600 € — 29 annonces 29 < 600 € 600 – 900 € — 28 annonces 28 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
550 €
Médiane
745 €
3e quartile
830 €
Loyer min
210 €
Loyer max
1 800 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Mennecy (91540)

608 annonces de vente · médiane 310 000 € · 3 192 €/m² médian

Prix d'achat à Mennecy (91540) 0 50 100 150 200 < 150 k€ — 60 annonces 60 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 179 annonces 179 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 147 annonces 147 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 141 annonces 141 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 39 annonces 39 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 42 annonces 42 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
219 000 €
Médiane
310 000 €
3e quartile
499 000 €
Prix min
89 000 €
Prix max
1 250 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 679 annonces actives à Mennecy (91540).

Type de bien

Type de bien House — 430 annonces (63%) Apartment — 178 annonces (26%) Parking — 56 annonces (8%) Property — 8 annonces (1%) Commercial — 4 annonces (1%) Studio — 3 annonces (0%) 679 annonces
  • House 430 (63%)
  • Apartment 178 (26%)
  • Parking 56 (8%)
  • Property 8 (1%)
  • Commercial 4 (1%)
  • Studio 3 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 100 200 300 1 — 33 annonces 33 1 2 — 122 annonces 122 2 3 — 119 annonces 119 3 4 — 37 annonces 37 4 5 — 31 annonces 31 5 6+ — 326 annonces 326 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 37 m² · achat 125 m²

Surfaces 0 50 100 150 200 250 < 20 m² — 15 annonces 15 < 20 m² 20 – 35 m² — 20 annonces 20 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 135 annonces 135 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 102 annonces 102 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 54 annonces 54 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 113 annonces 113 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 234 annonces 234 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Mennecy (91540).

Couverture

Sources les plus actives à Mennecy (91540)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 623 623 Laforet Laforet — 20 20 Bienici Bienici — 11 11 IAD France IAD France — 10 10 Orpi Orpi — 7 7 FNAIM FNAIM — 2 2 Citya Citya — 2 2 Guy Hoquet Guy Hoquet — 1 1 CDC Habitat CDC Habitat — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Mennecy (91540)

Quel est le loyer moyen à Mennecy (91540) ?

Sur 71 annonces de location actives à Mennecy (91540), le loyer médian est de 745 € par mois (1er quartile 550 €, 3e quartile 830 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Mennecy (91540) ?

Le prix de vente médian à Mennecy (91540) est de 310 000 € sur 608 annonces actives, soit environ 3 192 €/m². La fourchette interquartile va de 219 000 € à 499 000 €.

Quel type de logement domine à Mennecy (91540) ?

Les maisons représentent 63% du marché actif à Mennecy (91540) (430 annonces sur 679).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Mennecy (91540) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 17/07/2026 05:10:11.