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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Mennecy (91540)

Analyse du marché immobilier à Mennecy (91540) : 1 101 annonces actives, loyer médian 997 €, prix d'achat médian 330 000 €, prix au m² médian 3 118 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 1 101 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 997 € 60 locations
Prix achat médian 330 000 € 1 041 ventes
Loyer médian / m² 14 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 118 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Mennecy (91540)

60 annonces de location · médiane 997 € · 14 €/m² médian

Loyers à Mennecy (91540) 0 5 10 15 20 25 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 8 annonces 8 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 22 annonces 22 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 23 annonces 23 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
997 €
Médiane
997 €
3e quartile
1 200 €
Loyer min
270 €
Loyer max
2 542 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Mennecy (91540)

1 041 annonces de vente · médiane 330 000 € · 3 118 €/m² médian

Prix d'achat à Mennecy (91540) 0 100 200 300 < 150 k€ — 87 annonces 87 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 301 annonces 301 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 292 annonces 292 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 249 annonces 249 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 60 annonces 60 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 52 annonces 52 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
213 000 €
Médiane
330 000 €
3e quartile
440 000 €
Prix min
44 900 €
Prix max
1 250 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 1 101 annonces actives à Mennecy (91540).

Type de bien

Type de bien House — 740 annonces (67%) Apartment — 280 annonces (25%) Parking — 67 annonces (6%) Commercial — 7 annonces (1%) Property — 6 annonces (1%) Studio — 1 annonces (0%) 1 101 annonces
  • House 740 (67%)
  • Apartment 280 (25%)
  • Parking 67 (6%)
  • Commercial 7 (1%)
  • Property 6 (1%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 100 200 300 400 500 1 — 5 annonces 5 1 2 — 147 annonces 147 2 3 — 226 annonces 226 3 4 — 93 annonces 93 4 5 — 87 annonces 87 5 6+ — 530 annonces 530 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 76 m² · achat 110 m²

Surfaces 0 100 200 300 400 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 6 annonces 6 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 161 annonces 161 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 182 annonces 182 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 173 annonces 173 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 198 annonces 198 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 373 annonces 373 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Mennecy (91540).

Couverture

Sources les plus actives à Mennecy (91540)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 1 040 1 040 Laforet Laforet — 22 22 IAD France IAD France — 14 14 Bienici Bienici — 10 10 Orpi Orpi — 8 8 FNAIM FNAIM — 2 2 Citya Citya — 2 2 CDC Habitat CDC Habitat — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Mennecy (91540)

Quel est le loyer moyen à Mennecy (91540) ?

Sur 60 annonces de location actives à Mennecy (91540), le loyer médian est de 997 € par mois (1er quartile 997 €, 3e quartile 1 200 €). Le loyer médian par mètre carré est de 14 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Mennecy (91540) ?

Le prix de vente médian à Mennecy (91540) est de 330 000 € sur 1 041 annonces actives, soit environ 3 118 €/m². La fourchette interquartile va de 213 000 € à 440 000 €.

Quel type de logement domine à Mennecy (91540) ?

Les maisons représentent 67% du marché actif à Mennecy (91540) (740 annonces sur 1 101).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Mennecy (91540) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 31/08/2026 14:10:34.