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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Mennecy (91540)

Analyse du marché immobilier à Mennecy (91540) : 1 169 annonces actives, loyer médian 948 €, prix d'achat médian 324 900 €, prix au m² médian 3 096 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 1 169 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 948 € 10 locations
Prix achat médian 324 900 € 1 159 ventes
Loyer médian / m² 16 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 096 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Mennecy (91540)

10 annonces de location · médiane 948 € · 16 €/m² médian

Loyers à Mennecy (91540) 0 1 2 3 4 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
842 €
Médiane
948 €
3e quartile
1 293 €
Loyer min
630 €
Loyer max
1 501 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Mennecy (91540)

1 159 annonces de vente · médiane 324 900 € · 3 096 €/m² médian

Prix d'achat à Mennecy (91540) 0 100 200 300 < 150 k€ — 97 annonces 97 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 333 annonces 333 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 343 annonces 343 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 268 annonces 268 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 63 annonces 63 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 55 annonces 55 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
213 000 €
Médiane
324 900 €
3e quartile
440 000 €
Prix min
39 000 €
Prix max
1 250 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 1 169 annonces actives à Mennecy (91540).

Type de bien

Type de bien House — 811 annonces (69%) Apartment — 272 annonces (23%) Parking — 69 annonces (6%) Commercial — 10 annonces (1%) Property — 7 annonces (1%) 1 169 annonces
  • House 811 (69%)
  • Apartment 272 (23%)
  • Parking 69 (6%)
  • Commercial 10 (1%)
  • Property 7 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 100 200 300 400 500 600 1 — 9 annonces 9 1 2 — 160 annonces 160 2 3 — 211 annonces 211 3 4 — 83 annonces 83 4 5 — 115 annonces 115 5 6+ — 572 annonces 572 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 63 m² · achat 110 m²

Surfaces 0 100 200 300 400 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 8 annonces 8 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 175 annonces 175 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 182 annonces 182 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 163 annonces 163 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 234 annonces 234 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 400 annonces 400 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Mennecy (91540).

Couverture

Sources les plus actives à Mennecy (91540)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 1 102 1 102 Laforet Laforet — 37 37 IAD France IAD France — 9 9 Orpi Orpi — 8 8 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 8 8 CDC Habitat CDC Habitat — 2 2 Citya Citya — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1 Bienici Bienici — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Mennecy (91540)

Quel est le loyer moyen à Mennecy (91540) ?

Sur 10 annonces de location actives à Mennecy (91540), le loyer médian est de 948 € par mois (1er quartile 842 €, 3e quartile 1 293 €). Le loyer médian par mètre carré est de 16 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Mennecy (91540) ?

Le prix de vente médian à Mennecy (91540) est de 324 900 € sur 1 159 annonces actives, soit environ 3 096 €/m². La fourchette interquartile va de 213 000 € à 440 000 €.

Quel type de logement domine à Mennecy (91540) ?

Les maisons représentent 69% du marché actif à Mennecy (91540) (811 annonces sur 1 169).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Mennecy (91540) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 18/10/2026 07:57:31.