Achat · appartement
Appartement à Mennecy (91540)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau135 000 €Appartement à Mennecy (91540)1 pièce33 m²Voir plusLaure Manojlovic
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Mennecy 91540
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 90 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
135 000 €
153 400 € en dessous de la médiane locale (288 400 €), soit 53 %.
Prix au m²
4 091 €/m²
1 203 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 889 €/m²), soit 42 %.
Surface
33 m²
108 m² en dessous de la médiane locale (141 m²), soit 77 %.
Fourchette locale
185 000 € - 437 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local90 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 437 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
à 8 km de Saint-Pierre-du-Perray 139 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 38.37 m² Voir le bien
38.37 m² · 2 pièces · 3 623 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 139 000 €
Mennecy (91) Exclusif 149 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.59 m² Voir le bien
41.59 m² · 2 pièces · 3 583 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 149 000 €
à 8 km de Saint-Pierre-du-Perray Exclusif 159 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.59 m² Voir le bien
41.59 m² · 2 pièces · 3 823 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 159 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Mennecy 91540 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 135 000 €. 153 400 € en dessous de la médiane locale (288 400 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 90 annonces actives à l'achat dans à Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 288 400 €, avec un prix au m² médian de 2 889 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 437 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.