Achat · appartement
Montfermeil (93) Exclusif 200 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 50.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 50.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Montfermeil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montfermeil 93370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
200 000 €
110 000 € en dessous de la médiane locale (310 000 €), soit 35 %.
Prix au m²
4 000 €/m²
1 000 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 000 €/m²), soit 33 %.
Surface
50 m²
75 m² en dessous de la médiane locale (125 m²), soit 60 %.
Fourchette locale
210 000 € - 360 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 360 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 21 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Montfermeil (93) 198 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.15 m² Voir le bien
44.15 m² · 2 pièces · 4 485 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 198 000 €
Montfermeil (93) 182 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 37.90 m² Voir le bien
37.9 m² · 2 pièces · 4 826 €/m²
Même typePièces proches 182 900 €
Appartement à Montfermeil (93370)
41 m² · 2 pièces · 4 098 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 168 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfermeil 93370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 200 000 €. 110 000 € en dessous de la médiane locale (310 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Montfermeil 93370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montfermeil 93370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 310 000 €, avec un prix au m² médian de 3 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 360 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.