Achat · appartement
Montfermeil (93) Exclusif 200 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 50.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 50.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Montfermeil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montfermeil 93370
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
200 000 €
22 500 € en dessous de la médiane locale (222 500 €), soit 10 %.
Prix au m²
4 000 €/m²
190 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 810 €/m²), soit 5 %.
Surface
50 m²
14 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
198 500 € - 256 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 500 € à 256 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 245 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfermeil 93370 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 200 000 €. 22 500 € en dessous de la médiane locale (222 500 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans Montfermeil 93370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montfermeil 93370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 222 500 €, avec un prix au m² médian de 3 810 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 500 € à 256 250 €.
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