Achat · appartement
Appartement 95 000 € SAINT DENIS (93200)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 95 000 € SAINT DENIS (93200) 26 m² • 1 pièce 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Saint-Denis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
95 000 €
89 900 € en dessous de la médiane locale (184 900 €), soit 49 %.
Prix au m²
3 654 €/m²
154 €/m² en dessous de la médiane locale (3 808 €/m²), soit 4 %.
Surface
26 m²
29 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
142 175 € - 254 475 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 142 175 € à 254 475 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue 7 juin sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation
Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
Même type 93 200 €
Achat Appartement 1 pièce 19 m 2 Saint-Denis - Pleyel
19 m² · 1 pièces · 5 895 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 112 000 €
Appartement à Saint-Denis (93200)
30 m² · 2 pièces · 3 833 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 115 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 95 000 €. 89 900 € en dessous de la médiane locale (184 900 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 93200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 93200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 184 900 €, avec un prix au m² médian de 3 808 €/m². La fourchette centrale observée va de 142 175 € à 254 475 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.