Appartement 89 900 € SAINT DENIS (93200)

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Achat · appartement

Appartement 89 900 € SAINT DENIS (93200)

Laforet Ile-de-France 93200

Le bien en détail

Cet appartement de 22 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Saint Denis (93200). Le prix demandé est de 89 900 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 086,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Denis

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 96 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 89 900 € 109 550 € en dessous de la médiane locale (199 450 €), soit 55 %.

Prix au m² 4 086 €/m² 336 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 751 €/m²), soit 9 %.

Surface 22 m² 37 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 62 %.

Fourchette locale 156 725 € - 286 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local96 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 725 € à 286 150 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 23 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 89 900 €. 109 550 € en dessous de la médiane locale (199 450 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 96 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 450 €, avec un prix au m² médian de 3 751 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 725 € à 286 150 €.

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