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Vitry-sur-Seine (94) 472 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 90.00 m²

Achat · appartement

Vitry-sur-Seine (94) 472 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 90.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 94400

Vitry-sur-Seine (94) 472 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 90.00 m²

Localisation

Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 155 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 472 000 € 108 000 € au-dessus de la médiane locale (364 000 €), soit 30 %.
Prix au m² 5 244 €/m² 1 190 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 054 €/m²), soit 29 %.
Surface 90 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 259 900 € - 472 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local155 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 900 € à 472 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 24 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 472 000 €. 108 000 € au-dessus de la médiane locale (364 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 155 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 364 000 €, avec un prix au m² médian de 4 054 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 900 € à 472 000 €.

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