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Appartement 329 000 € VITRY SUR SEINE (94400)
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Achat · appartement

Appartement 329 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

Laforet Ile-de-France 94400
AscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 86 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Vitry Sur Seine (94400). Le prix demandé est de 329 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 825,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vitry-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 220 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 329 000 € 16 425 € en dessous de la médiane locale (345 425 €), soit 5 %.
Prix au m² 3 826 €/m² 223 €/m² en dessous de la médiane locale (4 049 €/m²), soit 5 %.
Surface 86 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 1 %.
Fourchette locale 251 300 € - 469 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local220 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 251 300 € à 469 750 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 329 000 €. 16 425 € en dessous de la médiane locale (345 425 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 220 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 345 425 €, avec un prix au m² médian de 4 049 €/m². La fourchette centrale observée va de 251 300 € à 469 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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