Achat · maison

Saint-Germain-lès-Corbeil (91) Exclusif 495 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 361.90 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 91250

Le bien en détail

Cette maison de 361,9 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Saint Germain Les Corbeil (91250). Le prix demandé est de 495 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 367,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-lès-Corbeil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain Les Corbeil 91250

Signal prix intéressant : le prix au m² est 54 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 495 000 € 231 000 € au-dessus de la médiane locale (264 000 €), soit 88 %.

Prix au m² 1 368 €/m² 1 624 €/m² en dessous de la médiane locale (2 992 €/m²), soit 54 %.

Surface 362 m² 261 m² au-dessus de la médiane locale (101 m²), soit 260 %.

Fourchette locale 189 000 € - 383 675 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 000 € à 383 675 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 19 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain Les Corbeil 91250 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 54 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 495 000 €. 231 000 € au-dessus de la médiane locale (264 000 €), soit 88 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Saint Germain Les Corbeil 91250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain Les Corbeil 91250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 264 000 €, avec un prix au m² médian de 2 992 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 000 € à 383 675 €.

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