Achat · maison
Maison d'architecte à Saintry-sur-Seine (91250)
Voir l'annonceNouveau489 000 €Maison d'architecte à Saintry-sur-Seine (91250)5 chambres7 pièces191 m²2 903 m² de terrainVoir plusGrégory Vilocy
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de D'Architecte à Saintry Sur Seine 91250
Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
489 000 €
231 550 € au-dessus de la médiane locale (257 450 €), soit 90 %.
Prix au m²
2 560 €/m²
535 €/m² en dessous de la médiane locale (3 095 €/m²), soit 17 %.
Surface
191 m²
101 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 112 %.
Fourchette locale
176 000 € - 391 225 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 176 000 € à 391 225 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 43 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 7 pièces 184,96 m 2 Saint-Germain-lès-Corbeil
184.96 m² · 7 pièces · 2 433 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 450 000 €
Maison 499 900 € SAINTRY SUR SEINE (91250)
200 m² · 9 pièces · 2 500 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 499 900 €
Achat Maison 10 pièces 197 m 2 Saint-Germain-lès-Corbeil
197 m² · 10 pièces · 2 462 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 485 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à D'Architecte à Saintry Sur Seine 91250 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 489 000 €. 231 550 € au-dessus de la médiane locale (257 450 €), soit 90 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans D'Architecte à Saintry Sur Seine 91250.
Quels sont les prix habituels à l'achat à D'Architecte à Saintry Sur Seine 91250 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 257 450 €, avec un prix au m² médian de 3 095 €/m². La fourchette centrale observée va de 176 000 € à 391 225 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.