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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Analyse du marché immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250) : 174 annonces actives, loyer médian 1 100 €, prix d'achat médian 204 500 €, prix au m² médian 3 518 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 174 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 100 € 3 locations
Prix achat médian 204 500 € 171 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 518 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

3 annonces de location · médiane 1 100 € · 18 €/m² médian

Loyers à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250) 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
910 €
Médiane
1 100 €
3e quartile
1 798 €
Loyer min
720 €
Loyer max
2 495 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

171 annonces de vente · médiane 204 500 € · 3 518 €/m² médian

Prix d'achat à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 44 annonces 44 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 51 annonces 51 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 21 annonces 21 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 50 annonces 50 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 2 annonces 2 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
145 000 €
Médiane
204 500 €
3e quartile
439 000 €
Prix min
91 250 €
Prix max
990 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 174 annonces actives à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250).

Type de bien

Type de bien House — 82 annonces (47%) Apartment — 81 annonces (47%) Parking — 4 annonces (2%) Commercial — 3 annonces (2%) Studio — 3 annonces (2%) Property — 1 annonces (1%) 174 annonces
  • House 82 (47%)
  • Apartment 81 (47%)
  • Parking 4 (2%)
  • Commercial 3 (2%)
  • Studio 3 (2%)
  • Property 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 36 annonces 36 1 2 — 41 annonces 41 2 3 — 8 annonces 8 3 4 — 7 annonces 7 4 5 — 10 annonces 10 5 6+ — 65 annonces 65 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 61 m² · achat 63 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 60 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 37 annonces 37 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 40 annonces 40 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 7 annonces 7 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 11 annonces 11 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 16 annonces 16 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 55 annonces 55 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250).

Couverture

Sources les plus actives à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 118 118 IAD France IAD France — 21 21 Laforet Laforet — 21 21 Orpi Orpi — 10 10 Bienici Bienici — 3 3 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Quel est le loyer moyen à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250) ?

Sur 3 annonces de location actives à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250), le loyer médian est de 1 100 € par mois (1er quartile 910 €, 3e quartile 1 798 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250) ?

Le prix de vente médian à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250) est de 204 500 € sur 171 annonces actives, soit environ 3 518 €/m². La fourchette interquartile va de 145 000 € à 439 000 €.

Quel type de logement domine à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250) ?

Les maisons représentent 47% du marché actif à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250) (82 annonces sur 174).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 05/09/2026 00:27:26.