Maison 440 000 € SAINTRY SUR SEINE (91250)

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Achat · maison

Maison 440 000 € SAINTRY SUR SEINE (91250)

Laforet Ile-de-France 91250

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 160 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Saintry Sur Seine (91250). Le prix demandé est de 440 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 750,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saintry-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saintry Sur Seine 91250

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 440 000 € 158 000 € au-dessus de la médiane locale (282 000 €), soit 56 %.

Prix au m² 2 750 €/m² 363 €/m² en dessous de la médiane locale (3 113 €/m²), soit 12 %.

Surface 160 m² 65 m² au-dessus de la médiane locale (95 m²), soit 68 %.

Fourchette locale 193 000 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 000 € à 399 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saintry Sur Seine 91250 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 440 000 €. 158 000 € au-dessus de la médiane locale (282 000 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Saintry Sur Seine 91250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saintry Sur Seine 91250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 000 €, avec un prix au m² médian de 3 113 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 000 € à 399 000 €.

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