Location · parking

Appartement 2 pièces 51 m² 77000 Melun (Saint-Liesne)

Bienici Ile-de-France 77000

Charges comprisesAscenseurParking

iad France - Christelle Gregeois vous propose: Appartement à louer sur Melun Au Deuxième étage sans ascenseur Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC avec espace machine à laver et d'une chambre avec placard. Une place de parking accompagne ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. IMPORTANT: les visites s'effectueront après étude de votre dossier de location . Vous trouverez l'ensemble des pièces nécessaire pour constituer votre dossier ainsi que le mail dans les photos de l'annonce. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la

Localisation

Place Chapu 77000 Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 69 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 785 € 65 € au-dessus de la médiane locale (720 €), soit 9 %.

Prix au m² 15 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 25 %.

Surface 51 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 580 € - 861 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 580 € à 861 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 11 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 785 €. 65 € au-dessus de la médiane locale (720 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 720 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 580 € à 861 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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