Location · parking
Melun (77000) Appartement 2 pièces 41.01m²
Melun (77000)
Localisation
Melun
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
766 €
184 € en dessous de la médiane locale (950 €), soit 19 %.
Prix au m²
19 €/m²
2 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 12 %.
Surface
41 m²
23 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 36 %.
Fourchette locale
751 € - 1 355 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 751 € à 1 355 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 16 h sur Citya.
Annonces comparables dans le secteur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Même type2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Même type
2 pièces - 2ème étage - 49m²
49 m² · 2 pièces · 17 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 826 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 766 €. 184 € en dessous de la médiane locale (950 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à la location dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 751 € à 1 355 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Citya et contactez directement l'annonceur depuis la source.