Location · parking
Melun (77000) Appartement 2 pièces 41.01m²
Melun (77000)
Localisation
Melun
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 38 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
766 €
46 € au-dessus de la médiane locale (720 €), soit 6 %.
Prix au m²
19 €/m²
2 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 10 %.
Surface
41 m²
9 m² au-dessus de la médiane locale (32 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
600 € - 808 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 41e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 600 € à 808 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, balcon
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 766 €. 46 € au-dessus de la médiane locale (720 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à la location dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 720 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 600 € à 808 €.
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