Location · parking

Appartement 2 pièces 41 m² 77000 Melun (Trois Moulins)

Bienici Ile-de-France 77000

Charges comprisesAscenseurParkingBalcon

À LOUER ! Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 situé à MELUN, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 40 m², cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de modernité. L'appartement se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une cuisine aménagée qui ravira les amateurs de gastronomie. Vous y trouverez également une belle chambre, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain moderne pour votre confort quotidien. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre un café au soleil. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, une place de parking est également incluse, vou

Localisation

Place Chapu 77000 Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 61 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 766 € 46 € au-dessus de la médiane locale (720 €), soit 6 %.

Prix au m² 19 €/m² Au niveau de la médiane locale (19 €/m²).

Surface 40 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 590 € - 874 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 51e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 590 € à 874 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 766 €. 46 € au-dessus de la médiane locale (720 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 720 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 590 € à 874 €.

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