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Appartement 2 900 €/mois PARIS (75002)
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Location · appartement

Appartement 2 900 €/mois PARIS (75002)

Laforet Paris 75002
MeubléAscenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 73 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 2e (75002). Le loyer affiché est de 2 900 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 39,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 34 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 2e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002

Signal prix intéressant : le prix au m² est 38 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 900 € 136 € au-dessus de la médiane locale (2 764 €), soit 5 %.
Prix au m² 40 €/m² 25 €/m² en dessous de la médiane locale (65 €/m²), soit 38 %.
Surface 73 m² 50 m² au-dessus de la médiane locale (23 m²), soit 214 %.
Fourchette locale 1 143 € - 3 007 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 143 € à 3 007 €.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 38 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 900 €. 136 € au-dessus de la médiane locale (2 764 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Paris 2e 75002.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 2e 75002 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 764 €, avec un prix au m² médian de 65 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 143 € à 3 007 €.

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