Achat · maison
Achat Appartement 2 pièces 52,47 m 2 Ris-Orangis - Le Village
Exclusivité 144 000 € Soit 2 744,43 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 2 pièces 52,47 m 2 Ris-Orangis - Le Village Favoris Message
Localisation
Ris-Orangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Ris Orangis 91130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
144 000 €
15 000 € en dessous de la médiane locale (159 000 €), soit 9 %.
Prix au m²
2 744 €/m²
406 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 338 €/m²), soit 17 %.
Surface
52 m²
15 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
135 675 € - 195 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 135 675 € à 195 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Pièces prochesSurface proche 165 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Ris Orangis 91130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 144 000 €. 15 000 € en dessous de la médiane locale (159 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans T2 Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 2 338 €/m². La fourchette centrale observée va de 135 675 € à 195 000 €.
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