Achat · appartement
Appartement 131 000 € Ris-Orangis (91130)
0 / 0 Appartement 131 000 € Ris-Orangis (91130) 53 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Ris-Orangis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
131 000 €
26 000 € en dessous de la médiane locale (157 000 €), soit 17 %.
Prix au m²
2 472 €/m²
194 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 278 €/m²), soit 9 %.
Surface
53 m²
17 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
132 500 € - 193 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 132 500 € à 193 000 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 110 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 131 000 €. 26 000 € en dessous de la médiane locale (157 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 157 000 €, avec un prix au m² médian de 2 278 €/m². La fourchette centrale observée va de 132 500 € à 193 000 €.
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