Achat · maison
Achat Appartement 4 pièces 67,50 m 2 Ris-Orangis - Le Village
Exclusivité 134 900 € Soit 1 998,52 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 4 pièces 67,50 m 2 Ris-Orangis - Le Village Favoris Message
Localisation
Ris-Orangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Ris Orangis 91130
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
134 900 €
24 550 € en dessous de la médiane locale (159 450 €), soit 15 %.
Prix au m²
1 999 €/m²
208 €/m² en dessous de la médiane locale (2 207 €/m²), soit 9 %.
Surface
68 m²
Au niveau de la médiane locale (68 m²).
Fourchette locale
130 475 € - 195 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 130 475 € à 195 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 12 min sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 269 900 € RIS ORANGIS (91130)
73 m² · 4 pièces · 3 697 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 269 900 €
Appartement 4 pièces lumineux avec 2 balcons et 1 cave. Tout proche gare RER D
67 m² · 4 pièces
Pièces prochesSurface proche
Achat Maison 5 pièces 86,47 m 2 Ris-Orangis - Mairie - Hameaux
86.47 m² · 5 pièces · 2 856 €/m²
Même typePièces proches 247 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Ris Orangis 91130 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 134 900 €. 24 550 € en dessous de la médiane locale (159 450 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans T4 Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 450 €, avec un prix au m² médian de 2 207 €/m². La fourchette centrale observée va de 130 475 € à 195 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.