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Achat · parking

Appartement 165 000 € RIS ORANGIS (91130)

Laforet Ile-de-France 91130
Parking

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 165 000 € RIS ORANGIS (91130) 55 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 salle d'eau • Parking (nouvel onglet)

Localisation

Ris-Orangis

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 165 000 € 6 000 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 4 %.
Prix au m² 3 000 €/m² 679 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 321 €/m²), soit 29 %.
Surface 55 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 136 450 € - 204 980 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 136 450 € à 204 980 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 23 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 165 000 €. 6 000 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Ris Orangis 91130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ris Orangis 91130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 2 321 €/m². La fourchette centrale observée va de 136 450 € à 204 980 €.

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