Achat · appartement
à 5 km de Villeneuve-le-Roi Exclusif 179 000 € Appartement 3 pièces , 1 chambre 59.00 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 1 chambre 59.00 m² Avec balcon
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 64 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
179 000 €
120 750 € en dessous de la médiane locale (299 750 €), soit 40 %.
Prix au m²
3 034 €/m²
514 €/m² en dessous de la médiane locale (3 548 €/m²), soit 14 %.
Surface
59 m²
24 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
218 750 € - 436 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 218 750 € à 436 750 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 174 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 179 000 €. 120 750 € en dessous de la médiane locale (299 750 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 750 €, avec un prix au m² médian de 3 548 €/m². La fourchette centrale observée va de 218 750 € à 436 750 €.
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