Achat · appartement
à 4 km de Draveil Exclusif 174 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 49.91 m² Meublé Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 49.91 m² Meublé Avec balcon
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
174 000 €
175 900 € en dessous de la médiane locale (349 900 €), soit 50 %.
Prix au m²
3 486 €/m²
189 €/m² en dessous de la médiane locale (3 675 €/m²), soit 5 %.
Surface
50 m²
38 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 43 %.
Fourchette locale
224 900 € - 433 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 900 € à 433 500 €.
Atouts déclarésmeublé, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 128 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 174 000 €. 175 900 € en dessous de la médiane locale (349 900 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 900 €, avec un prix au m² médian de 3 675 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 900 € à 433 500 €.
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