Achat · appartement
Appartement à Montgeron (91230)
Voir l'annonceNouveau198 000 €Appartement à Montgeron (91230)3 pièces70 m²Voir plusDavid MACALUSO
Localisation
Rue des Chênes 91230 Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montgeron 91230
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
198 000 €
127 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 39 %.
Prix au m²
2 829 €/m²
629 €/m² en dessous de la médiane locale (3 458 €/m²), soit 18 %.
Surface
70 m²
28 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
233 750 € - 436 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 233 750 € à 436 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 12 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 239 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montgeron 91230 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 198 000 €. 127 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans à Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 3 458 €/m². La fourchette centrale observée va de 233 750 € à 436 750 €.
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