Achat · appartement

Immeuble 550 000 € MONTMORENCY (95160)

Laforet Ile-de-France 95160

Le bien en détail

Ce bien de 173 m², composé de 8 pièces, est proposé à la vente à Montmorency (95160). Le prix demandé est de 550 000 €.

Le relevé indique 7 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 179,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montmorency

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montmorency 95160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 550 000 € 253 000 € au-dessus de la médiane locale (297 000 €), soit 85 %.

Prix au m² 3 179 €/m² 1 015 €/m² en dessous de la médiane locale (4 194 €/m²), soit 24 %.

Surface 173 m² 99 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 134 %.

Fourchette locale 199 500 € - 432 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 500 € à 432 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 4 juil. sur Laforet.

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Surface proche 669 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmorency 95160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 550 000 €. 253 000 € au-dessus de la médiane locale (297 000 €), soit 85 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans Montmorency 95160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montmorency 95160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 000 €, avec un prix au m² médian de 4 194 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 500 € à 432 500 €.

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