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à 4 km de Fleury-Mérogis 532 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 120.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

Achat · maison

à 4 km de Fleury-Mérogis 532 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 120.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91170
Parking

6 pièces , 4 chambres 120.00 m² Avec jardin, garage/box

Localisation

Viry-Châtillon

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viry Chatillon 91170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 59 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 532 000 € 293 000 € au-dessus de la médiane locale (239 000 €), soit 123 %.
Prix au m² 4 433 €/m² 1 643 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 790 €/m²), soit 59 %.
Surface 120 m² 22 m² au-dessus de la médiane locale (98 m²), soit 22 %.
Fourchette locale 163 450 € - 325 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 450 € à 325 750 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry Chatillon 91170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 59 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 532 000 €. 293 000 € au-dessus de la médiane locale (239 000 €), soit 123 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans Viry Chatillon 91170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Viry Chatillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 000 €, avec un prix au m² médian de 2 790 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 450 € à 325 750 €.

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