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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Viry-Châtillon (91170)

Analyse du marché immobilier à Viry-Châtillon (91170) : 180 annonces actives, loyer médian 816 €, prix d'achat médian 284 500 €, prix au m² médian 3 206 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 180 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 816 € 25 locations
Prix achat médian 284 500 € 155 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 206 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Viry-Châtillon (91170)

25 annonces de location · médiane 816 € · 24 €/m² médian

Loyers à Viry-Châtillon (91170) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 4 annonces 4 < 600 € 600 – 900 € — 9 annonces 9 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
663 €
Médiane
816 €
3e quartile
1 096 €
Loyer min
500 €
Loyer max
2 246 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Viry-Châtillon (91170)

155 annonces de vente · médiane 284 500 € · 3 206 €/m² médian

Prix d'achat à Viry-Châtillon (91170) 0 20 40 60 < 150 k€ — 12 annonces 12 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 47 annonces 47 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 68 annonces 68 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 26 annonces 26 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
226 500 €
Médiane
284 500 €
3e quartile
336 030 €
Prix min
91 170 €
Prix max
625 310 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 180 annonces actives à Viry-Châtillon (91170).

Type de bien

Type de bien House — 103 annonces (57%) Apartment — 47 annonces (26%) Parking — 25 annonces (14%) Property — 3 annonces (2%) Studio — 2 annonces (1%) 180 annonces
  • House 103 (57%)
  • Apartment 47 (26%)
  • Parking 25 (14%)
  • Property 3 (2%)
  • Studio 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 60 1 — 6 annonces 6 1 2 — 21 annonces 21 2 3 — 16 annonces 16 3 4 — 39 annonces 39 4 5 — 32 annonces 32 5 6+ — 55 annonces 55 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Viry-Châtillon (91170)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 40 m² · achat 92 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 11 annonces 11 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 13 annonces 13 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 37 annonces 37 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 38 annonces 38 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 66 annonces 66 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 9 annonces 9 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Viry-Châtillon (91170).

Couverture

Sources les plus actives à Viry-Châtillon (91170)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 57 57 Laforet Laforet — 48 48 IAD France IAD France — 31 31 Orpi Orpi — 14 14 Bienici Bienici — 9 9 Capifrance Capifrance — 8 8 Appartager Appartager — 5 5 FNAIM FNAIM — 4 4 CDC Habitat CDC Habitat — 2 2 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Viry-Châtillon (91170)

Quel est le loyer moyen à Viry-Châtillon (91170) ?

Sur 25 annonces de location actives à Viry-Châtillon (91170), le loyer médian est de 816 € par mois (1er quartile 663 €, 3e quartile 1 096 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Viry-Châtillon (91170) ?

Le prix de vente médian à Viry-Châtillon (91170) est de 284 500 € sur 155 annonces actives, soit environ 3 206 €/m². La fourchette interquartile va de 226 500 € à 336 030 €.

Quel type de logement domine à Viry-Châtillon (91170) ?

Les maisons représentent 57% du marché actif à Viry-Châtillon (91170) (103 annonces sur 180).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Viry-Châtillon (91170) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/08/2026 18:44:31.