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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Viry-Châtillon (91170)

Analyse du marché immobilier à Viry-Châtillon (91170) : 151 annonces actives, loyer médian 700 €, prix d'achat médian 284 500 €, prix au m² médian 3 188 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 151 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 700 € 45 locations
Prix achat médian 284 500 € 106 ventes
Loyer médian / m² 25 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 188 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Viry-Châtillon (91170)

45 annonces de location · médiane 700 € · 25 €/m² médian

Loyers à Viry-Châtillon (91170) 0 5 10 15 20 25 < 600 € — 4 annonces 4 < 600 € 600 – 900 € — 26 annonces 26 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 5 annonces 5 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 4 annonces 4 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
700 €
Médiane
700 €
3e quartile
1 037 €
Loyer min
490 €
Loyer max
2 150 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Viry-Châtillon (91170)

106 annonces de vente · médiane 284 500 € · 3 188 €/m² médian

Prix d'achat à Viry-Châtillon (91170) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 9 annonces 9 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 31 annonces 31 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 46 annonces 46 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 18 annonces 18 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
221 000 €
Médiane
284 500 €
3e quartile
332 920 €
Prix min
91 170 €
Prix max
625 310 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 151 annonces actives à Viry-Châtillon (91170).

Type de bien

Type de bien House — 75 annonces (50%) Apartment — 46 annonces (30%) Parking — 22 annonces (15%) Property — 4 annonces (3%) Studio — 4 annonces (3%) 151 annonces
  • House 75 (50%)
  • Apartment 46 (30%)
  • Parking 22 (15%)
  • Property 4 (3%)
  • Studio 4 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 27 annonces 27 1 2 — 11 annonces 11 2 3 — 13 annonces 13 3 4 — 30 annonces 30 4 5 — 18 annonces 18 5 6+ — 44 annonces 44 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Viry-Châtillon (91170)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 28 m² · achat 100 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 28 annonces 28 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 7 annonces 7 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 26 annonces 26 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 27 annonces 27 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 50 annonces 50 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 8 annonces 8 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Viry-Châtillon (91170).

Couverture

Sources les plus actives à Viry-Châtillon (91170)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 53 53 Laforet Laforet — 46 46 IAD France IAD France — 21 21 Orpi Orpi — 11 11 Bienici Bienici — 10 10 CDC Habitat CDC Habitat — 5 5 FNAIM FNAIM — 3 3 Appartager Appartager — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Viry-Châtillon (91170)

Quel est le loyer moyen à Viry-Châtillon (91170) ?

Sur 45 annonces de location actives à Viry-Châtillon (91170), le loyer médian est de 700 € par mois (1er quartile 700 €, 3e quartile 1 037 €). Le loyer médian par mètre carré est de 25 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Viry-Châtillon (91170) ?

Le prix de vente médian à Viry-Châtillon (91170) est de 284 500 € sur 106 annonces actives, soit environ 3 188 €/m². La fourchette interquartile va de 221 000 € à 332 920 €.

Quel type de logement domine à Viry-Châtillon (91170) ?

Les maisons représentent 50% du marché actif à Viry-Châtillon (91170) (75 annonces sur 151).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Viry-Châtillon (91170) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 15/07/2026 12:24:34.