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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Viry-Châtillon (91170)

Analyse du marché immobilier à Viry-Châtillon (91170) : 212 annonces actives, loyer médian 989 €, prix d'achat médian 284 500 €, prix au m² médian 3 024 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 212 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 989 € 23 locations
Prix achat médian 284 500 € 189 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 024 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Viry-Châtillon (91170)

23 annonces de location · médiane 989 € · 18 €/m² médian

Loyers à Viry-Châtillon (91170) 0 2 4 6 8 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 7 annonces 7 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 7 annonces 7 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 7 annonces 7 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
835 €
Médiane
989 €
3e quartile
1 232 €
Loyer min
476 €
Loyer max
3 300 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Viry-Châtillon (91170)

189 annonces de vente · médiane 284 500 € · 3 024 €/m² médian

Prix d'achat à Viry-Châtillon (91170) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 16 annonces 16 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 58 annonces 58 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 82 annonces 82 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 31 annonces 31 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
225 000 €
Médiane
284 500 €
3e quartile
328 500 €
Prix min
91 170 €
Prix max
625 310 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 212 annonces actives à Viry-Châtillon (91170).

Type de bien

Type de bien House — 123 annonces (58%) Apartment — 49 annonces (23%) Parking — 33 annonces (16%) Property — 5 annonces (2%) Studio — 2 annonces (1%) 212 annonces
  • House 123 (58%)
  • Apartment 49 (23%)
  • Parking 33 (16%)
  • Property 5 (2%)
  • Studio 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 4 annonces 4 1 2 — 22 annonces 22 2 3 — 25 annonces 25 3 4 — 44 annonces 44 4 5 — 41 annonces 41 5 6+ — 69 annonces 69 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Viry-Châtillon (91170)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 59 m² · achat 97 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 6 annonces 6 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 17 annonces 17 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 46 annonces 46 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 46 annonces 46 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 79 annonces 79 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 14 annonces 14 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Viry-Châtillon (91170).

Couverture

Sources les plus actives à Viry-Châtillon (91170)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 71 71 Laforet Laforet — 70 70 IAD France IAD France — 32 32 Orpi Orpi — 15 15 Bienici Bienici — 9 9 Capifrance Capifrance — 8 8 CDC Habitat CDC Habitat — 5 5 FNAIM FNAIM — 2 2

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Viry-Châtillon (91170)

Quel est le loyer moyen à Viry-Châtillon (91170) ?

Sur 23 annonces de location actives à Viry-Châtillon (91170), le loyer médian est de 989 € par mois (1er quartile 835 €, 3e quartile 1 232 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Viry-Châtillon (91170) ?

Le prix de vente médian à Viry-Châtillon (91170) est de 284 500 € sur 189 annonces actives, soit environ 3 024 €/m². La fourchette interquartile va de 225 000 € à 328 500 €.

Quel type de logement domine à Viry-Châtillon (91170) ?

Les maisons représentent 58% du marché actif à Viry-Châtillon (91170) (123 annonces sur 212).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Viry-Châtillon (91170) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 15/10/2026 16:24:25.